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서울 주택 공급, 이주비 대출 규제가 발목 잡나?최근 서울의 주택 공급 부족 문제가 심각해지고 있습니다. 정부는 다양한 대책을 내놓고 있지만, 실질적인 효과는 미미하다는 평가가 많습니다. 특히, 재개발·재건축 사업의 핵심인 이주비 대출 규제가 사업 진행을 더디게 만들고, 결국 주택 공급 감소로 이어진다는 지적이 끊이지 않고 있습니다. 과연 이주비 대출 규제가 서울 주택 공급의 '병목 현상'을 심화시키는 주범일까요? 본문에서는 이 문제를 심층적으로 분석하고, 해결책을 모색해 보고자 합니다.멈춰선 서울, 주택 공급 '빨간불'서울의 주택 공급 상황은 여러 지표에서 '위기' 수준을 드러내고 있습니다. 인허가 물량은 급감하고, 착공 실적도 예년에 비해 크게 줄었습니다. 건설업계는 원자재 가격 상승과 더불어 고금리..

집값 잡기, 대출 규제 강화! 2025년 부동산 시장, 어디로?최근 수도권을 중심으로 집값이 다시 상승하는 추세를 보이면서, 정부가 긴급하게 추가 대출 규제 카드를 꺼내 들었습니다. 15억 초과 주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도 축소, 1주택자 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 강도 높은 조치들이 발표되었는데요. 이러한 규제 강화가 과연 집값 안정에 효과를 발휘할 수 있을지, 그리고 실수요자들에게는 어떤 영향을 미칠지 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있습니다. 단순히 뉴스 기사를 요약하는 것을 넘어, 이번 대책의 배경, 핵심 내용, 예상되는 파급 효과, 그리고 향후 부동산 시장 전망까지 심층적으로 분석해보겠습니다.집값 상승, 왜 다시 고개를 들었나?정부는 6.27 대출 규제와 9.7 공급..

대출 규제 멘붕! 전세 시장의 비극, 현실은? 심층 분석최근 발표된 대출 규제로 인해 전세 시장이 혼란에 빠졌습니다. 갭투자를 막기 위한 정부의 정책이 예상치 못한 부작용을 낳으며, 신혼부부, 사회초년생 등 실수요자들의 주거 불안을 심화시키고 있습니다. 과연 이 정책은 누구를 위한 것이었을까요? 그리고 우리는 이 혼란 속에서 어떻게 살아남아야 할까요? 지금부터 대출 규제의 실태와 전세 시장의 현실을 심층적으로 분석하고, 앞으로의 전망과 해결책을 제시하고자 합니다.대출 규제, 왜 시작되었나? 배경과 현황이재명 정부는 부동산 시장 안정을 목표로 다양한 대출 규제를 도입했습니다. 특히, 소유권 이전 조건부 전세대출 금지와 전세퇴거자금 대출 한도 축소는 갭투자를 막고 투기 수요를 억제하기 위한 핵심 정책으로 추..